公司2006 年年報(bào)顯示：主營業(yè)務(wù)收入348089 萬元，凈利潤52549 萬元，分別同比增長74%和28%，攤薄后每股收益0.49 元/股，每股凈資產(chǎn)3.55 元/股，公司2006 年業(yè)績略低我們的預(yù)期。http://www.zhuanzhuan888.com【慧博投研資訊】
  公司將未來中期發(fā)展戰(zhàn)略定位為“立足北京、面向全國重點(diǎn)城市和地區(qū)，以商務(wù)地產(chǎn)為主導(dǎo)，適當(dāng)持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)，以快速銷售型項(xiàng)目為補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)公司的持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展”。http://www.zhuanzhuan888.com（慧博投研資訊）而我們將公司定位為“圍繞京津地區(qū)，以持有寫字樓等高檔商業(yè)地產(chǎn)為主，以住宅地產(chǎn)開發(fā)銷售為鋪的房地產(chǎn)運(yùn)營商”。自身主業(yè)的突出將有助于公司今后較好地發(fā)揮在寫字樓為主的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面的資源、客戶以及品牌優(yōu)勢，并穩(wěn)固公司在京津地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的龍頭地位。
  公司將不斷增加北京金融街區(qū)域等商業(yè)物業(yè)的持有量，公司預(yù)計(jì)在2007 年末前在北京金融街區(qū)域?qū)⒊钟猩坛恰⒕频辍⒐�寓等商業(yè)物業(yè)約20 萬平米，在2008 年末前擁有寫字樓物業(yè)約24.7 萬平米。2007 年，建筑面積8.9 萬平米的金融街購物中心預(yù)計(jì)在9 月開業(yè)，建筑面積9000 平米的金樹街已完成招商預(yù)計(jì)在2 月開業(yè)。此外，公司未來異地還有重慶的嘉年華寫字樓項(xiàng)目、天津津門津塔項(xiàng)目出租，09 年后公司的持有物業(yè)將有近50 萬平米。
  2006 年，公司在北京金融街區(qū)域的開發(fā)項(xiàng)目開工面積84 萬平米，完成竣工面積46 萬平米，金融街項(xiàng)目大部分將在7 年末竣工，由于08 年北京奧運(yùn)會原因，有少部分項(xiàng)目留在09 年后開工。公司在06 年的結(jié)算項(xiàng)目主要有F7/F9、F1、F2、A3 南等項(xiàng)目。在07 年結(jié)算的項(xiàng)目主要有F3、A5、E2、孟端45 號院等項(xiàng)目，還有異地項(xiàng)目中的南昌的部分項(xiàng)目。公司在07 年開工的項(xiàng)目有環(huán)島金融大廈、E6－A、F7、綜合市政房項(xiàng)目。
  由于國家近期對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控主要針對住宅地產(chǎn)，公司現(xiàn)有項(xiàng)目大都屬于商業(yè)地產(chǎn)，受地產(chǎn)調(diào)控影響較小。現(xiàn)有項(xiàng)目將支持公司未來三年業(yè)績穩(wěn)步增長，按最新股本計(jì)算，預(yù)計(jì)公司07 年、08 年、09 年的EPS 為0.65 元/股、0.92 元/股、1.19 元/股，公司未來6-12 個月的合理股價為19.50 元，維持“強(qiáng)烈推薦”的投資評級。